Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию

Передача аренды по договору (обращается одна сторона)

    1. Доверенность, документ, удостоверяющий личность представителя.
    2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
    3. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г.
    4. Учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор) со всеми действующими изменениями и дополнениями.
    5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.
    6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (представляется при вторичном обращении, если юридическое лицо обращается впервые – выписку представлять не нужно).
    7. Документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица:
      • протокол, решение или выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров);
      • приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
      • зарегистрированный собственником договор доверительного управления имуществом;
      • определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.
    8. Заявление на регистрацию договора аренды.
    9. Договор аренды.
    10. Документ о передаче прав аренды (не подлежит регистрации как сделка).
    11. Техническая документация (справки БТИ или кадастровый план земельного участка).

Примечание:

  1. Оплата производится по п.1.1 Прейскуранта.
  2. Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов (если эти документы не являются правоустанавливающими), подлинные учредительные документы предъявляются при каждом обращении.
  3. Если в отделе форматирования уже имеются заверенные копии учредительных документов, то представляются изменения и дополнения, произошедшие с момента последнего обращения в Учреждение Юстиции, и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная районной ИМНС.

По договору ипотеки

  1. Заявление залогодателя или залогодержателя.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
  4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
  5. Договор об ипотеке.
  6. Документ, описывающий объект недвижимого имущества:
  7. Технический паспорт или справка органа, осуществляющего технический учет, с инвентаризационным планом объекта и экспликация к плану;
  8. закладная, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии). Документы, названные в закладной в качестве приложения (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  9. Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  10. Письменное согласие на ипотеку всех собственников объекта недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке, если объект недвижимого имущества находится в общей совместной собственности (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  11. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку объекта недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  12. Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, находящееся в собственности: Несовершеннолетних (если залогодержателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, — также представляется письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей); Ограниченно дееспособных (в этом случае требуется письменное согласие попечителей); Недееспособных лиц, над которыми установлена опека, — 2 копии.
  13. Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи залогодержателя – 2 копии.
  14. Оформленная в установленном порядке доверенность на заключение договора об ипотеке в случае подписания договора представителем юридического лица.

По договору купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (для физических лиц)

  1. Заявление сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей.
  2. Заявление покупателя о государственной регистрации его права собственности и заявление продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
  5. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя — (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  6. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое имущество (1 экз. подлинник).
  7. Договор продажи (подлинники в количестве, равном числу сторон сделки, и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  8. Выписка из лицевого счета (2 экз. подлинника и 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  9. Техническая документация с описанием объекта недвижимого имущества: Выписка из реестра объектов градостроительной деятельности; план помещения: экспликация – 2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.
  10. Передаточный акт или иной документ о передаче – 2 экз. подлинника.
  11. Разрешение органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц.
  12. Письменное согласие получателя ренты, если отчуждаемой жилое помещение было передано продавцу в обеспечение пожизненного содержания (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  13. Согласие супруга покупателя (продавца), если продавцом (покупателем) является один из супругов, а жилое помещение приобретается в общую совместную собственность супругов (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  14. Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на наследство или дарения – для государственной регистрации договора продажи жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  15. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством.

Примечание:

  1. При продаже доли в праве общей совместной собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
  2. Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: акт о произведенной перепланировке (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии); распоряжение администрации об утверждении данного акта – 2 копии.

По свидетельству о праве на наследство

  1. Заявление о государственной регистрации права – 1 экз. подлинник.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  3. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
  4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  5. Свидетельство о праве на наследство (все подлинные экземпляры, выданные нотариусом и копия, заверенная нотариусом).
  6. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: (выписка из реестра объектов градостроительной деятельности, план квартиры, экспликация) – 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.

Примечание:

  1. Если квартира является памятником архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства – 2 экз. подлинника.
  2. Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: акт о произведенной перепланировке — (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии). распоряжение администрации об утверждении данного акта.

По договору дарения

  1. Заявление сторон договора.
  2. Заявление одаряемого о государственной регистрации его права собственности и заявление дарителя о государственной регистрации перехода права собственности одаряемому.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
  5. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  6. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемое имущество – 1 экз. подлинник.
  7. Договор дарения подлинники в количестве, равном числу сторон сделки и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.
  8. Выписка из лицевого счета – по договору дарения жилых помещений – (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  9. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: выписка из реестра градостроительной деятельности; план объекта недвижимого имущества, экспликация, (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  10. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на дарение объекта недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  11. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством.

Примечание:
Если в квартире была проведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: Акт о произведенной перепланировке (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии) и распоряжение администрации об утверждении данного акта – 2 копии.

По справке о полной выплате пая

  1. Заявление о государственной регистрации права.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Документ, удостоверяющий личность.
  4. Справка о полной выплате пая – 2 экз.подлинника.
  5. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: Выписка из реестра градостроительной деятельности; План квартиры; Экспликация – (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  6. Доверенность, документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).

Примечание:

  1. Если квартира является памятником архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства – 2 экз. подлинника.
  2. Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: акт о произведенной перепланировке — (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии). распоряжение администрации об утверждении данного акта.
  3. На момент подачи заявления о государственной регистрации права собственности в УФРС должны быть сданы уставные документы ЖСК, включая полномочия председателя и бухгалтера.

По решению суда

  1. Заявление о государственной регистрации права.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Документ, удостоверяющий личность.
  4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  5. Решение суда (решение суда, состоящее из двух или более листов, должно быть прошито и скреплено печатью суда; в решение суда должно быть указано, что оно вступило в законную силу) – 1 экз. копии решения суда, заверенной судом либо нотариусом, и количество копий, соответствующее количеству заявителей.
  6. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: (выписка из реестра объектов градостроительной деятельности, план квартиры, экспликация) – 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.

Примечание:
Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить:

  • акт о произведенной перепланировке — (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  • распоряжение администрации об утверждении данного акта – 2 копии.

 

По договору участия в долевом строительстве

  1. Заявление о государственной регистрации права.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Документ, удостоверяющий личность(1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  5. Договор участия в долевом строительстве – 2 экз. подлинника.
  6. Договор уступки права требования (в случае, если данная уступка была произведена) – 2 экз. подлинника.
  7. Договор приема-передачи квартиры – 2 экз. подлинника.
  8. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: (выписка из реестра объектов градостроительной деятельности, план квартиры, экспликация) – 2 экз. подлинника либо 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.
  9. Справка, подтверждающая исполнение обязательств перед застройщиком — 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность

  1. Заявление о государственной регистрации права.
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  3. Документ, удостоверяющий личность.
  4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  5. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность – 2 экз. подлинника.
  6. Выписка из лицевого счета – 2 экз. подлинника или 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии .
  7. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: (выписка из реестра объектов градостроительной деятельности, план квартиры, экспликация) – 2 экз. подлинника либо 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии.
  8. В случае отказа от приватизации кого-либо из членов семьи необходимо представить нотариально заверенные копии отказов от приватизации либо копии отказов, заверенные отделом приватизации.

Примечание:

  1. Если квартира является памятником архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства – 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии; В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность обязательно должно быть указано, что данная квартира является памятником архитектуры.
  2. Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: акт о произведенной перепланировке — (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии). Распоряжение администрации об утверждении данного акта – 2 копии.
  3. На подачу заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности в собственность должны придти все лица, участвовавшие в приватизации.

Договора аренды Недвижимого имущества физическими лицами в т.ч. индивидуальными предпринимателями

  1. Заявление о государственной регистрации обременения в связи с заключением договора аренды.
  2. Документ, подтверждающий внесение государственной пошлины за государственную регистрацию обременения в связи с заключением договора аренды.
  3. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  4. Документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  5. Договор аренды со всеми действующими дополнениями, изменениями и соглашениями к договору – 2 экз. подлинника.
  6. Акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта – 2 экз.подлинника.
  7. В случае если предметом договора аренды является объект недвижимости, находящийся в государственной или муниципальной собственности, требуется представление распоряжения УФРС НО или главы администрации Н.Новгорода о предоставлении объекта в аренду (2 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  8. Документ, описывающий объект недвижимого имущества. Технический паспорт или справка органа, осуществляющего технический учет с инвентаризационным планом объекта, с обозначением сдаваемых в аренду помещений и экспликация к плану (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии или 2 экз. подлинника). Кадастровый план, если предметом договора аренды является земельный участок (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  9. Нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора аренды либо заявление о том, что на момент заключения договора аренды в браке не состоял (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).

Примечание:
С заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Государственная регистрация аренды недвижимости возможна при наличии государственной регистрации прав арендодателя на данный объект в Едином государственном реестре прав (кроме аренды земельных участков).

На вновь возведенный объект недвижимого имущества

  1. Заявление о государственной регистрации права с выдачей (без выдачи) свидетельства о государственной регистрации.
  2. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию.
  3. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
  4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
  5. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями дополнениями.
  6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
  7. Справка, удостоверенная органом, ответственным за регистрацию юридического лица, что на момент подачи заявления на государственную регистрацию изменения в представленные учредительные документы не вносились.
  8. Документ, подтверждающий полномочия руководителя:

− выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров);
− приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
− зарегистрированный собственником договор доверительного управления имуществом;
− определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.

9. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт объекта недвижимости).

10. Документ, подтверждающий предоставление земельного участка:
− распоряжение органа местного самоуправления по предоставлению земельного участка;
− зарегистрированный в установленном законом порядке договор аренды земельного участка (если он подписан после 31.01.1998 г.).
11. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с распоряжением о создании комиссии.
12. Распоряжение главы органа местного самоуправления об утверждении акта госприемки.
13. Распоряжение главы районной администрации о присвоении почтового адреса объекта.
14. Справка за подписью руководителя организации, подтверждающая привлечение или отсутствие инвесторов к строительству (реконструкции, капитального ремонта) объекта.
15. Договор с соинвесторами и соглашения с ним, подтверждающие распределение Олей в праве собственности на вновь возведенный объект недвижимости.
16. План земельного участка.
17. Документ, описывающий объект недвижимости, — технический паспорт.
Примечание:
В случае если для проведения государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов (если эти документы не являются правоустанавливающими), то требование представления подлинных документов обязательно. К нотариально заверенным копиям учредительных документов (п.п.4-8) должна быть приложена справка, указанная п.7. Если в отделе формирования реестра имеются нотариальные копии учредительных документов, то представляется только справка, указанная п.7.

По договору пожизненного содержания с иждивением

  1. Заявление сторон договора.
  2. Заявление рентодателя о государственной регистрации его права собственности и заявление рентополучателя о государственной регистрации перехода права собственности.
  3. Квитанция об уплате пошлины.
  4. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
  5. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  6. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на отчуждаемое имущество — 1 экз. подлинник.
  7. Договор пожизненного содержания с иждивением (подлинники в количестве, равном числу сторон сделки и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
  8. Выписка из лицевого счета (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии или 2 экз. подлинника).
  9. Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества: выписка из реестра объектов градостроительной деятельности: план объекта недвижимого имущества; экспликация – 1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии или 2 экз. подлинника.
  10. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством.
  11. Нотариальное согласие второго супруга (супруги) на заключение договора пожизненного содержания с иждивением либо заявление о том, что на момент заключения договора в браке не состоял — (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии ).

Примечание:
Если в квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно представить: акт о произведенной перепланировке — (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
распоряжение администрации об утверждении данного акта – 2 копии.

Право собственности и перехода права собственности на недвижимое имущество юридическими лицами

ДОКУМЕНТЫ ПРОДАВЦА

  1. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности .
  2. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
  3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
  4. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями.
  5. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
  6. Справка, удостоверенная органом ответственным за регистрацию юридического лица, что на момент подачи заявления на государственную регистрацию изменения в представленные учредительные документы не вносились, или выписка из ЕГРЮЛ из ИМНС.
  7. Документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица:

− выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании руководителя юридического лица;
− приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
− зарегистрированный договор доверительного управления имуществом;
− доверенность на заключение сделки, подписанная уполномоченным лицом и скрепленная печатью юридического лица.
8. Документ, подтверждающий полномочия руководителя:
− выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров);
− приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
− зарегистрированный договор доверительного управления имуществом;
− определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.
9. Согласие собственника на отчуждение имущества в случае, если продавец – государственное предприятие или учреждение.
10. Справка о балансовой стоимости активов (АО) или стоимости имущества (ООО) на последнюю отчетную дату по данным бухгалтерского учета, предшествующую дате принятия решения о продаже, подписанная генеральным директором и главным бухгалтером, а также с указанием балансовой стоимости отчуждаемого имущества.
11. Решение совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества о совершении крупной сделки, стоимость которой составляет от 25 до 50% от балансовой стоимости активов акционерного общества с ограниченной ответственностью.
12. Решение общего собрания акционеров или собрания участников общества с ограниченной ответственностью о совершении крупной сделки, стоимость которой превышает 50% от балансовой стоимости активов акционерного общества и стоимости имущества общества с ограниченной ответственностью.
13. Справка о процентном соотношении балансовой стоимости имущества, составляющего предмет сделки к балансовой стоимости основных производственных средств и нематериальных активов, заверенная руководителем и главным бухгалтером организации.
14. Для акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий, — выписка из реестра акционеров с указанием количества акций, находящихся в собственности государства.
15. Письменное согласие соответствующего Комитета по управлению имуществом при продаже имущества акционерными обществами, имеющими в государственной собственности более 25% акций.
16. Если объект находится в залоге, требуется согласие залогодержателя.
17. Техническая документация.
Примечание:
В случае если документы, указанные в пунктах 10,13, подтверждают необходимость истребования согласия федерального антимонопольного органа, такое согласие представляется в регистрирующий орган заявителем.

ДОКУМЕНТЫ ПОКУПАТЕЛЯ

  1. Заявление о государственной регистрации.
  2. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию.
  3. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
  4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
  5. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями.
  6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
  7. Справка, удостоверенная органом ответственным за регистрацию юридического лица, что на момент подачи заявления на государственную регистрацию изменения в представленные учредительные документы не вносились, или выписка из ЕГРЮЛ из ИМНС.
  8. Документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица:

− выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании руководителя юридического лица;
− приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
− зарегистрированный договор доверительного управления имуществом;
− доверенность на заключение сделки, подписанная уполномоченным лицом и скрепленная печатью юридического лица.
9. Документ, подтверждающий полномочия руководителя:
− выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров);
− приказ о назначении единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или контракт;
− зарегистрированный договор доверительного управления имуществом;
− определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего.

Примечание:
В случае если для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов (если эти документы не являются правоустанавливающими), то требование подлинных документов не обязательно.
Если в отделе формирования реестра имеются нотариально заверенные копии учредительных документов – только справка, указанная п.7.

  1. Справка о балансовой стоимости активов (АО) или стоимости имущества (ООО) на последнюю отчетную дату по данным бухгалтерского учета, предшествующую дате принятия решения о продаже, подписанная генеральным директором и главным бухгалтером.
  2. Решение совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества о совершении крупной сделки, стоимость которой составляет от 25 до 50% от балансовой стоимости активов акционерного общества с ограниченной ответственностью.
  3. Решение общего собрания акционеров или собрания участников предприятия, стоимость которого превышает 50% от балансовой стоимости активов акционерного общества и стоимости имущества общества с ограниченной ответственностью.

ДОКУМЕНТЫ С ОПИСАНИЕМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

  1. Технический паспорт или справка о техническом состоянии объекта с планом.
  2. План земельного участка – в случае, если предметом сделки является земельный участок.

ДОГОВОР
Подлежащие государственной регистрации экземпляры договора, подписанные сторонами со всеми изменениями и соглашениями, являющимися неотъемлемой частью договора.
Наименование юридических лиц в договоре должны быть указаны без сокращений с указанием места их нахождения. Документы, составленные более чем на 1 листе, должны быть прошиты и иметь подпись обеих сторон.
Помимо документов, указанных выше, представляется документ, подтверждающий передачу недвижимости:
− передаточный акт или иной документ о передаче.

Контакты:
Адрес:г. Нижний Новгород, ул. Костина д.4, офис 315.
Тел: (831) 211-22-18; Факс: (831) 211-11-46
e-mail: info@nita.nnov.ru